O projektu

Druhá etapa polyfunkčních domů na ul. U Nemocnice

Jedná se o novostavbu polyfunkčního domu v těsné blízkosti centra Břeclavi na ulici U Nemocnice. Jedinečné řešení respektuje soukromí poblíž centra s dostatkem zeleně v okolí. Standarty vycházejí z úspěšně realizované první etapy výstavby. V blízkosti úřady, obchody, banky, restaurace, nemocnice, koupaliště a sportoviště.

Dům má navržen celkem osm nadzemních podlaží. V horních podlažích jsou navrženy byty o velikosti 1+kk až 3+kk. V přízemí jsou naplánované obchody, kanceláře a ordinace. Zajištěn bezbariérový přístup a je zde navržen osobní výtah procházející přes všechna podlaží.

Architektonický výraz navrženého bytového domu odpovídá povaze existující zástavby a rovněž soudobému pojetí. Hlavními určujícími prvky řešení jsou jednoduché, ale velkorysé linie, jasné hmotové členění v urbanistické vazbě s orientací ke světovým stranám a jednoduchá barevná členitost.

Energetická náročnost budovy je označena písmenem B s velmi úspornou energetickou náročností.

Video

Stručný popis bytových jednotek

  • moderně řešené byty s nízkými náklady na energii;
  • možnost vlastního dispozičního řešení;
  • úprava dispozice a standartu dle požadavků klienta;
  • součástí bytu šatna nebo sklep, balkón či terasa (vč. osvětlení);
  • bezbariérový přístup;
  • prostorný výtah;
  • nadstandardní silnoproudé rozvody;
  • připojení optickým kabelem, příprava do každé obytné místnosti;
  • vytápění podlahovým topením DEVI.

Technické řešení

K výstavbě bude užito moderních technologických postupů a materiálů. Železobetonový skelet založený na vrtaných pilotech, veškeré zdící materiály od kvalitního certifikovaného výrobce Wienerberger POROTHERM - obvodové zdivo broušená cihla v kombinaci s kontaktním zateplovacím systémem ETICS, vnitřní bytové dělící stěny AKU 30.

Vnější omítka zajistí provzdušnění stavby - termoizolační směs v tl. 6cm BAUMIT probarvená. Tepelným mostům bude zamezeno minerální vlnou a balónovými nostníky IZOkorb. Střecha plochá s nadstandartní tepelnou izolací. Podlaha bytových jednotek bude plovoucí v celé skladbě k zajištění dostatečného kročejového útlumu.

Jako podlahové krytiny bude užito dlažby na chodbě, WC a v koupelně, obytné místnosti budou opatřeny laminem nejvyšší kvality s patentovaným mechanickým zámkem a impregnací hran proti vlhkosti kategorie 31. Vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi.

Okna zasklená izolačním dvojsklem s U=1,1W/m2K s parotěsnou a difuzní fólií u ostění. Samostatný odvod pro kuchyňské digestoře, soc. zařízení (vč. axiálních ventilátorů). Vestavné WC. Veškeré technické parametry (akustika, tepelné mosty) budou po dokončení výstavby ověřeny certifikovanými zkušebnami.

Více u makléře.

Aktuální informace

19.09.2018
Krajský úřad i na druhý pokus vrátil i přes souhlasné stanovisko městského úřadu v Břeclavi podklady pro územní řízení se zamítavým stanoviskem, měl drobné připomínky. Developer momentálně doplnil podklady a znovu žádá o územní povolení na městském úřadě v Břeclavi.
14.07.2017
Krajský úřad vrátil i přes souhlasné stanovisko městského úřadu v Břeclavi podklady pro územní řízení se zamítavým stanoviskem, měl drobné připomínky. Developer momentálně doplnil podklady a znovu žádá o územní povolení na městském úřadě v Břeclavi.
30.11.2016
Městskému úřadu Břeclav byli developerem dodány veškeré podklady pro územní řízení a ten vydal souhlasné stanovisko. Následně došlo k nestandartnímu postupu ze strany sousedů, kteří se během řízení nevyjadřovali a až po vydání souhlasu se odvolali ke krajskému úřadu, který celou situaci posuzuje. Předpokládané zpoždění v řádu 2 – 6 měsíců.
20.06.2016
V červenci bude spuštěn rezervační systém, momentálně zamluveno 43 bytů. V sekci financování naleznete nově způsob plateb.
 

Partneři projektu